Cevap: Evet, apartman ve sitelerin uzun vadeli bakım-onarım giderlerini (çatı onarımı, dış cephe boyası, asansör yenilenmesi vb.) karşılamak amacıyla genel kurul kararıyla yedek akçe (demirbaş fonu) toplanması yasal olarak son derece önerilir ve işletme projesine dahil edilirse zorunludur.
KMK Madde 20 uyarınca, malikler ortak giderlere kendi arsa payları oranında katılmakla yükümlüdür. Olağanüstü giderler için her ay aidatın belirli bir oranı kadar veya belirlenen sabit bir tutarda demirbaş fonu biriktirilmesi, ani büyük masraflarda bina yönetiminin tıkanmasını önler. Bu fon ayrı bir vadeli veya vadesiz banka hesabında nemalandırılmalıdır.